Lead Qualification with BatchData（基于BatchData的潜在客户资格评估）

工作流名称

Lead Qualification with BatchData（基于BatchData的潜在客户资格评估）

主要功能和亮点

该工作流通过集成BatchData的物业数据查询API，自动化完成潜在客户的物业信息验证、数据丰富和评分资格判定。通过精准的评分机制，识别高价值潜在客户并触发即时跟进任务，同时同步更新CRM系统，实现潜客管理的智能化和高效化。

解决的核心问题

• 自动验证并丰富潜在客户的物业相关信息，避免手动核实带来的低效与错误。
• 基于多维物业特征（如估价、面积、建筑年代、产权状态等）实现科学的潜客评分和分级。
• 高价值客户优先处理，提升销售转化率和客户跟进效率。
• 实时将资格评估结果回写CRM，确保数据一致性和业务流程闭环。

应用场景

• 房地产销售团队需要快速甄别和跟进优质潜在客户。
• 物业管理公司进行客户背景和资产价值评估。
• 任何依赖物业信息做销售或服务决策的企业，实现潜客自动筛选和精准营销。

主要流程步骤

1. 通过Webhook接收CRM中新建潜客的地址及ID信息。
2. 调用CRM API获取潜客详细资料。
3. 使用BatchData API查询物业的详细信息（估值、面积、建筑年代、产权等）。
4. 根据设定的评分算法，综合物业价值、面积、年龄、产权类型等因素，为潜客打分并判定资格等级（高价值、合格、潜力、不合格、未验证）。
5. 将评分和资格结果连同物业详情回写CRM。
6. 针对高价值潜客，自动创建紧急跟进任务，并通过Slack发送通知提醒销售团队。
7. 对其他潜客发送普通通知，便于后续跟进。

涉及的系统或服务

• CRM系统（通过Webhook和API交互）
• BatchData物业数据API
• Slack（高价值潜客通知）
• n8n自动化平台

适用人群或使用价值

• 房地产销售和市场营销团队：实现潜客精准筛选和高效跟进，节省人工审核时间。
• 物业服务与管理企业：自动核实客户资产背景，提高客户服务质量。
• 任何需要基于物业数据进行客户资格判断和优先级排序的企业，提升业务决策智能化水平。

该工作流通过自动化和数据驱动的方式，极大提升潜在客户管理效率和销售流程精准度，是房地产及相关行业数字化转型的理想解决方案。