Real Estate Market Scanning（房地产市场扫描）

工作流名称

Real Estate Market Scanning（房地产市场扫描）

主要功能和亮点

该工作流定时自动扫描指定区域内的房地产市场，通过BatchData API获取物业数据，检测新出现或发生变化的房产信息，并筛选出高潜力投资物业（如高股权比例、缺席业主等）。随后自动生成详细的物业报告，通过邮件和Slack通知销售团队，实现及时、高效的房地产投资线索推送。

解决的核心问题

传统房地产市场信息更新频繁且繁杂，人工跟踪耗时且易漏失重要机会。此工作流通过自动化周期性扫描和智能比对，精准捕捉市场动态和高价值物业，帮助销售团队及时掌握潜在投资目标，提升市场响应速度和成交效率。

应用场景

• 房地产投资公司筛选高潜力物业
• 房产经纪人实时跟踪市场变化
• 物业管理公司监控资产动态
• 数据分析团队进行市场趋势研究

主要流程步骤

1. 定时触发：按小时定时启动市场扫描
2. API参数配置：设定搜索城市、州、市场价值区间、股权比例及物业类型
3. 调用BatchData API：获取符合条件的物业列表
4. 历史数据比对：对比当前与上次扫描结果，识别新增和变更物业
5. 拆分物业数据：将变动物业列表拆分为单条数据处理
6. 筛选高潜力物业：基于股权比例和业主状态过滤，锁定优质线索
7. 获取详细物业信息：再次调用API获取详尽数据
8. 生成通知内容：格式化邮件和Slack消息，包括物业详情及谷歌地图链接
9. 多渠道通知：发送邮件至销售团队邮箱，同时推送Slack消息提醒

涉及的系统或服务

• BatchData API（用于获取房地产市场数据）
• 电子邮件系统（SMTP，用于发送详细物业邮件通知）
• Slack（用于即时消息推送）
• n8n调度触发器与代码节点（实现流程自动化及数据处理）

适用人群或使用价值

• 房地产投资分析师和采购团队：自动化洞察市场投资机会，提升决策效率
• 房产销售和经纪团队：及时获取高价值物业线索，快速跟进客户
• 数据驱动的房地产服务商：通过自动化流程减少人工工作量，提高数据准确性
• 企业希望通过技术手段优化市场监控和销售通知流程的团队

此工作流集成智能数据抓取、动态对比与多渠道通知，帮助房地产相关人员实现市场扫描自动化，挖掘高价值房产投资机会，增强业务竞争力。